หลายคนอาจยังไม่ทราบว่า Office ให้เช่านั้นมีให้เลือกหลายแบบ โดยแต่ละแบบจะมีลักษณะที่ต่างกันเพื่อตอบโจทย์การใช้งานของธุรกิจต่าง ๆ ให้สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้มากที่สุด วันนี้จึงจะพาไปทำความรู้จักออฟฟิศให้เช่าแต่ละแบบว่าเหมาะสำหรับการใช้งานแบบไหน และแบบไหนที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ
Office ให้เช่าแต่ละแบบเหมาะกับธุรกิจประเภทไหน ?
- ออฟฟิศให้เช่าสำเร็จรูป (Service Office) เป็น Office ให้เช่าที่มีการตกแต่งแบบพร้อมใช้งานและมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นชุดโต๊ะ – เก้าอี้ทำงาน เฟอร์นิเจอร์ ที่จอดรถ ลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง และอื่น ๆ เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลาง เช่น ธุรกิจ SME รองรับการใช้งานได้ทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่ 1 เดือนขึ้นไป สามารถเข้าใช้งานได้ทันที สะดวกสบาย มีพื้นที่ส่วนกลางรองรับลูกค้าหรือคู่ค้าทางธุรกิจ
- พื้นที่สำนักงานให้เช่า (Conventional Office) เป็นพื้นที่โล่งหรือสำนักงานเปล่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดใหญ่ทุกประเภท ข้อดีคือสามารถออกแบบหรือตกแต่งพื้นที่ได้ตามต้องการ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง คิดราคาเช่าเป็นตารางเมตร เหมาะสำหรับบริษัทที่มีพนักงานหลายคนหรือธุรกิจที่มีแพลนจะขยายธุรกิจ มีราคาถูกกว่าประเภทอื่นแต่สัญญาเช่าจะมีอายุนานกว่าประเภทอื่น ส่วนมากแล้วจะสัญญาเช่าจะเริ่มต้นที่ประมาณ 3 ปี
- โฮมออฟฟิศ (Home Office) เป็น Office ให้เช่ากึ่งที่พักและที่ทำงาน มีลักษณะเป็นอาคารพาณิชย์ 2 – 3 ชั้นหรือเป็นทาวน์เฮาส์ เหมาะสำหรับธุรกิจ Start-up หรือธุรกิจขนาดเล็ก – กลาง ข้อดีคือมีความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องใช้อาคารร่วมกับบริษัทอื่น สามารถเลือกช่วงเวลาการทำงานได้ตามต้องการ เพราะหากเป็นออฟฟิศให้เช่าในอาคารจะมีเวลาเปิด – ปิดอาคารที่ชัดเจน ไม่สามารถเข้าทำงานนอกเวลาได้
- ออฟฟิศเสมือน (Virtual Office) เป็นออฟฟิศให้ยืมที่อยู่เพื่อใช้ในการทำธุรกิจและการติดต่อต่าง ๆ เสมือนเป็นออฟฟิศจริงแต่ไม่จำเป็นต้องเข้าทำงาน เหมาะสำหรับธุรกิจออนไลน์หรือธุรกิจขนาดเล็กที่ต้องการออฟฟิศและที่อยู่เพื่อใช้ในการจดทะเบียนบริษัท การทำนิติกรรม และอื่น ๆ
- พื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-Working Space) เป็นออฟฟิศส่วนรวมหรือพื้นที่การทำงานร่วมกันที่ใครก็สามารถเข้ามาใช้งานได้ เหมาะกับธุรกิจ Start-up, Freelance หรือธุรกิจขนาดเล็กที่มีพนักงานไม่มากเพื่อใช้สำหรับทำงาน ประชุม และอื่น ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้บริการเสมือนเป็นออฟฟิศทำงานจริง
ได้ทราบถึงความแตกต่างของ Office ให้เช่าประเภทต่าง ๆ กันไปแล้ว หากต้องการเช่าออฟฟิศแบบไหนสามารถเลือกให้เหมาะกับประเภทธุรกิจของตัวเองได้เพื่อประโยชน์การใช้งานที่ดีกว่า ควรเลือกออฟฟิศให้เช่าที่อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก และมีความปลอดภัย เพื่อความสะดวกในการติดต่อธุรกิจและการเดินทางของพนักงาน
